作为海沧土地开发有限公司前身的海沧征地拆迁公司成立于1994年4月，注册资本800万元，隶属海沧投资区、管委会。主要业务是征地拆迁工作。

海沧土地开发有限公司成立于2000年6月，注册资本28000万元，为海沧投资区、管委会直属公司，与海沧征地拆迁公司属两块牌子一套人马。业务以征地拆迁与土地储备管理，工程建设、房地产开发等为主。

2004年6月依照海沧投资区管理委员会的统一部署，厦门海沧土地开发有限公司、厦门海沧征地拆迁公司、厦门海沧房地产开发公司三家企业整合到统一的厦门海沧土地开发有限公司。公司注册资本3.69962亿元人民币，由公司总部、两个子公司（厦门海沧房地产开发公司、厦门海沧征地拆迁公司）、一个控股公司（厦门出口加工区管理有限公司）、三个参股公司（海沧旅游发展有限公司、海沧公用事业管理有限公司、豪士通新型建材有限公司）组成。是一个以房地产开发为主业，集土地储备管理、土地开发、工程建设管理等为一体的多元化综合型公司，也是海沧管委会直属大型国有资产企业。公司具备房地产开发资质三级，征地拆迁资质三级。资质等级均位于同行业前列，为公司业务的不断发展提供了强有力的保证。

2004年7月成立了新一届土地公司董事会，陈培荣同志任董事长。2004年7月15日成立了海沧土地开发有限公司党总支，陈培荣同志任党总支书记，党总支下设机关、房地产、征地拆迁、出口加工区四个支部。2004年8月成立工会联合会，下设机关、房地产、征地拆迁、出口加工区四个基层工会，林超斌同志任工会主席。

公司现有员工122人，本科以上（含本科）学历34人，占职工人数的76％；高级职称4人，占职工人数的33％；中级职称16人，占总人数的53％；员工素质明显提升。

作为参与海沧建设的资深企业,担负着政府赋予的重要使命,见证着海沧发展的各个历史阶段.从马銮湾南岸开发用地、PVC树脂、宇德工业园等近300个开发建设项目用地征地和拆迁；三年时间筑就长达5.85公里的海沧环岛路——海沧大道；沧一小区、金桥苑、文圃花园、富祥苑、文轩花园、永信花园等近10个项目近100万平方米的开发建设；海沧第一个高标准带电梯统迁统建示范小区——45.2万平方米兴港花园的兴建，再到海沧第一个按国家建设部示范小区标准的生态、环保、低密度、高绿化的绿苑生态小区……为海沧土地公司的进一步发展夯实了坚定的基础。重新整合后的海沧土地开发公司以“绿色生态社区”作为事业理念，以“绿苑”作为延展性的开发品牌，陆续推出绿苑水岸名筑、绿苑滨海国际公寓、绿苑海景国际、绿苑新境界、绿苑中沧工业园……近100万平方米的开发面积，追求绿色综合价值，建设和谐海沧和绿色人居，推动海沧进入人居开发新时代。